[LH청약센터] 과천지식정보타운 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집공고
[LH청약센터] 과천 지식정보타운 신혼 희망타운 행복주택 입주자 모집공고
LH청약센터에서 신혼부부들을 위한 신혼희망타운(행복주택) 입주자 모집공고를 시작했습니다. 경기도 과천시 갈현동 문원동에 생기는 단지로 기존 과천 중심지보단 거리가 좀 떨어졌지만, 주변 단지가 신축 아파트나 회사 단지로 구성되는 만큼 지원자가 많을 예정입니다. 마감일은 2022년 10월 14일이며, S-3블록 547세대, S-7블록 472세대, S-8블록 659세대로 총 1,678세대의 입주자를 모집합니다. 이번에 공급되는 신혼 희망타운 행복주택은 공공분양/10년 공공임대 등 타 유형과 혼합된 임대주택입니다.
- 행복주택은 공급대상에 따라 최대 거주기간이 제한되어있는 임대주택이며, 자가로 분양전환되지 않습니다.
모집 조건
신혼부부 : 공고일 현재 혼인중이며, 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람
예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
모집순위
- 1순위: 신청자 본인 또는 배우자(예비 신혼부부의 경우 대표 신청자 또는 예비배우자)분이 과천시 또는 인접 지역(서울특별시, 안양시, 의왕시, 성남시)이 거주 지거나 소득 근거지인 사람
- 2순위: 신청자 본인 또는 배우자(예비 신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자)가 1순위에 해당되지 않는 지역(인천광역시, 안양시, 의왕시, 성남시 이외 지역)이 거주지나 소득 근거지인 자
- 제1,2순위에 해당되지 않는 사람
월평균 소득금액
모집 일정
청약신청 10월11일(화)~14일(금) → 서류제출 대상자 발표 11월 4일(금) → 서류접수 11월 7일(월)~11월 11일(금) → 무주택, 소득, 자산 조사/소명처리 개별통보 → 당첨자 발표 23년 02월 03일(금) → 계약 체결 23년 02월 15일(수)~17일(금)
과천 지식정보타운 위치
경기도 과천시 갈현동 44-3번지에 위치해있습니다. 가장 근접한 지하철역으로 인덕원역이 차로 3분 거리에 있으며, 도보 10~15분 정도 소요되며, 단지가 구축되면 인덕원역까지 다니는 마을버스가 생길 걸로 예상됩니다. 바로 위에 과천 정부청사 역과 과천역이 있으며, 북 의왕 IC, 제2경인고속도로가 위치해 서울, 경기도를 오고 갈 때 지리적으로 편리한 위치에 있습니다.
주거형 안내
S-3 블록
입주시기 : 2024년 2월
- 55A(55A1, 55A2) 115세대
- 55A3(주거) 16세대
- 55B(55B1,55B2) 43세대
- 59A 7세대
S-7 블록
입주시기: 2023년 6월
- 55A 68세대
- 55A1(주거) 12세대
- 55B 55세대
S-8 블록
입주시기: 2024년 4월
- 46A 53세대
- 46A(주거) 4세대
- 55B 49세대
- 55B(주거) 6세대
S-3블록 가격 및 조감도
55A형, 55A 3형, 55B형
임대 시 최소 전환 가능 보증금 2,680만원, 월 임대료 1,095,010원
임대 시 최대 전환 가능 보증금 2억9,980만원, 월 임대료 284,180원
59A형
임대 시 최소 전환 가능 보증금 2,840만원, 월 임대료 1,174,490원
임대시 최대 전환가능 보증금 3억 2,140만 원, 월 임대료 304,490원
301동부터 307동까지 총 7개 동으로 이루어져 있으며, 생활시설로는 종합보육센터, 근린생활시설, 주민 운동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 테마장, 피트니스센터 등이 있습니다.
S-7블록 가격 및 조감도
55A형, 55A 1형, 55B형
임대 시 최소 전환 가능 보증금 2,680만원, 월 임대료 1,073,780원
임대시 최대 전환가능 보증금 2억 9,480만 원, 월 임대료 276,280원
701동부터 707동까지 총 7개 동으로 구성돼있으며, 어린이집, 커뮤니티 광장, 놀이터, 게스트하우스가 있습니다.
S-8블록 가격 및 조감도
46A형
임대 시 최소 전환 가능 보증금 2,240만원, 월 임대료 889,720원
임대 시 최대 전환 가능 보증금 2억4,400만원, 월 임대료 228,890원
55B형
임대 시 최소 전환 가능 보증금 2,680만원, 월 임대료 276,280원
임대시 최대 전환가능 보증금 2억 9,480만 원, 월 임대료 1,073,780원
끝으로
LH청약센터에서 주관하는 과천 지식정보타운 S-3,7,8 블록 신혼 희망타운(행복주택) 입주자 모집공고에 대한 설명을 마치겠습니다. 서울지역까지 1순위로 청약이 가능한 이번 과천 신혼 희망타운(행복주택)은 위치가 서울과 근접하여 평균 경쟁률이 1:30 정도로 예상되며, 최근 부동산 침체와 금리인상으로 인한 예측이 어려워 보입니다. 어느 블록 평수 대가 더 경쟁력이 좋다 말씀드리긴 어렵지만 부디 좋은 선택 하셔서 꼭 당첨되시길 바랍니다.
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